Miasteczko Jutrzenki składa się z pięciu etapów, w ramach których oddano do użytkowania aż 670 mieszkań – zróżnicowanych pod względem metrażu i układu, ale zawsze funkcjonalnych, ustawnych i łatwych do indywidualnej aranżacji.

Jednym z kluczowych wyróżników osiedla są przestrzenie wspólne, które tworzą funkcjonalne i estetyczne zaplecze dla mieszkańców. Znajdują się tu place zabaw, siłownie zewnętrzne, ścieżki zdrowia, liczne ławki i leżanki, a także szklarnia i sala fitness.

Na potrzeby inwestycji powstała nowa ogólnodostępna ulica, łącząca osiedle z ul. Łopuszańską oraz bezpieczne i wygodne dojście do stacji WKD Raków, co znacząco podnosi dostępność komunikacyjną, nie tylko dla mieszkańców osiedla, ale całej lokalnej społeczności.