Oferta lokali usługowych

Zakup z odliczeniem VAT

Niższy koszt inwestycji – możliwość odzyskania aż 23% wartości netto lokalu.

Szybkie korzyści – podatek VAT można odliczyć już na etapie zakupu.

Lepszy cashflow – odzyskany VAT można przeznaczyć na wykończenie, wyposażenie lub dalsze inwestycje.

Zakup bez działalności gospodarczej

Dostępna forma inwestycji – lokal usługowy może nabyć także osoba prywatna, bez rejestracji firmy.

Możliwość najmu i generowania pasywnego dochodu – lokal można wynajmować innym podmiotom i czerpać regularne zyski.

Atrakcyjna forma lokowania kapitału – nieruchomości komercyjne stanowią stabilne zabezpieczenie majątku, często odporniejsze na inflację niż lokaty czy giełda.

Wykończenie pod klucz

Oszczędność czasu i energii – lokal gotowy do użytkowania bez konieczności nadzoru nad remontem.

Spójna estetyka i wysoka jakość – projekt dopasowany do charakteru inwestycji i oczekiwań najemców.

Szybsze rozpoczęcie działalności lub wynajmu – lokal gotowy na start od razu po odbiorze.

Współpraca z operatorem najmu

Bezobsługowa inwestycja – operator zajmuje się wszystkim: od pozyskania najemcy po obsługę bieżącą.

Regularne wpływy – stabilny przychód z najmu, nawet przy zmianie najemców.

Wygoda – idealne rozwiązanie dla inwestorów pasywnych lub spoza Warszawy.

Kompaktowa przestrzeń

Metraże 26 – 44 mkw

Atrakcyjna cena – niższy próg inwestycyjny, idealny na start lub dywersyfikację portfela.

Duże możliwości – idealne pod usługi, biuro lub wynajem.

Dodatkowa przestrzeń zewnętrzna – balkon lub loggia zwiększają komfort użytkowania.

Mały lokal

Atrakcyjna cena – niższy próg inwestycyjny, idealny na start lub dywersyfikację portfela.

Duże możliwości – idealne pod usługi, biuro lub wynajem.

Dodatkowa przestrzeń zewnętrzna – balkon lub loggia zwiększają komfort użytkowania.

Atrakcyjna lokalizacja

Silnie rozwijająca się dzielnica – rosnąca liczba mieszkańców to większy popyt na lokalne usługi.

Duży ruch i świetna ekspozycja – ulica Modlińska to jedna z głównych arterii północnej Warszawy.

Doskonała komunikacja – dogodny dojazd do centrum i innych dzielnic.

W zgodzie z ESG

Odpowiedzialna inwestycja – projekt realizowany z poszanowaniem środowiska, ludzi i ładu korporacyjnego.

Zielone otoczenie – prywatny las, zieleń i elementy małej architektury wspierają bioróżnorodność i komfort użytkowników.

Lepszy wizerunek biznesu – lokal w zrównoważonej inwestycji to jasny sygnał zaangażowania w odpowiedzialny rozwój.